GOTTSCHLING Immobilien
GOTTSCHLING Immobilien GmbH – Ihre Verwaltung für Gelsenkirchen
GOTTSCHLING Immobilien verwaltet rund 4.000 Einheiten im Ruhrgebiet. 17 Mitarbeiter kümmern sich um Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Hausmeisterservice. Für Gelsenkirchen heißt das: ein Ansprechpartner für alles rund um Ihre Immobilie, mit festem Preis ab 24 € netto je Einheit und Monat.
- ★★★★★ 4,8 von 5 · über 300 Bewertungen
- rund 4.000 verwaltete Einheiten
- Zertifizierter Verwalter § 26a WEG
- Mitglied im VDIV NRW
Kurz gesagtGOTTSCHLING Immobilien GmbH aus Essen verwaltet rund 4.000 Einheiten und bietet Gelsenkirchener Eigentümern Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Hausmeisterservice aus einer Hand.
Was unterscheidet eine Verwaltung von einer guten Verwaltung?
Fragen Sie zehn Eigentümer in Gelsenkirchen nach ihrer Hausverwaltung. Viele zucken mit den Schultern. Die Abrechnung kam spät. Der Preis war am Ende höher als gedacht. Und Fragen blieben tagelang ohne Antwort.
GOTTSCHLING Immobilien setzt auf drei einfache Dinge: feste Preise, klare Abläufe, erreichbare Menschen. Genau das, was viele Eigentümer bei ihrer Verwaltung vermissen.
Das Unternehmen in Zahlen
- Rund 4.000 verwaltete Einheiten
- 17 Mitarbeiter
- Über 20 Jahre Erfahrung in der Branche
- Über 400 Verkäufe und über 1.000 Vermietungen durch das Maklerteam
- 4,8 von 5 Sternen bei über 300 Bewertungen auf ProvenExpert
Diese Größe hat einen Vorteil für Sie. Ein Unternehmen mit 17 Mitarbeitern hängt nicht an einer Person. Urlaub oder Krankheit legen Ihre Verwaltung nicht lahm. Und Erfahrung aus tausenden Einheiten bedeutet: Fast jedes Problem gab es schon einmal – und wurde gelöst.
- 4.000verwaltete Einheiten
- 4,8 ★bei über 300 Bewertungen
- 400+verkaufte Immobilien
- 1.000+Vermietungen
Alle Leistungen aus einer Hand
Eine Immobilie braucht mehr als eine Abrechnung. Deshalb deckt GOTTSCHLING Immobilien alle wichtigen Bereiche ab:
- Mietverwaltung – für Vermieter von Mehrfamilienhäusern und Wohnhäusern: Mieteinzug, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung, Instandhaltung.
- WEG-Verwaltung – für Eigentümergemeinschaften: Versammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Beschlüsse umsetzen.
- Vermietung – für leere Wohnungen und Häuser: Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertrag, Übergabe.
- Verkauf – für Eigentümer, die verkaufen möchten: Bewertung, Vermarktung, Notartermin.
- Hausmeisterservice – für Pflege, Kontrolle und Winterdienst – direkt mit der Verwaltung verbunden.
Ihr Vorteil: Wenn ein Mieter auszieht, kümmert sich das Maklerteam um die Neuvermietung. Wenn Sie verkaufen wollen, kennt das Team Ihr Haus bereits. Keine Übergaben, keine verlorenen Unterlagen.
Ein fester Preis statt Lockangebot
Die Verwaltung kostet bei GOTTSCHLING Immobilien 24 € netto je Einheit und Monat. Garagen und Stellplätze kosten 5 € netto je Stück. Dazu kommt die Umsatzsteuer. Der Preis gilt für jede Objektgröße. Es gibt keine Staffel. Zusatzleistungen stehen transparent im Preisverzeichnis zum Vertrag.
Den genauen Betrag sehen Sie sofort im Preisrechner. Das Angebot kommt automatisch per E-Mail. Danach erhalten Sie einen Vertragsentwurf. Das Angebot gilt drei Monate. Warum sehr niedrige Preise oft teuer werden, erklärt der Ratgeber Lockpreise bei Hausverwaltungen durchschauen.
Qualität, die Sie prüfen können
- Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG: Jede Eigentümergemeinschaft hat Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Mehr dazu unter Zertifizierter Verwalter.
- Mitglied im VDIV NRW: Der Verband der Immobilienverwalter setzt Standards. GOTTSCHLING Immobilien übernimmt dessen Musterbeschlüsse und Vorlagen. Eine Auswahl finden Sie unter Musterbeschlüsse für die WEG.
- Auszeichnungen: TOP 5 Hausverwaltungen im Ruhrgebiet, CHIP TOP-Makler, Capital Makler-Kompass, FOCUS, Bellevue.
- Medien: bekannt aus RTL „Punkt 12“, ZDF, WDR, SAT.1 und VOX.
Alle Bewertungen und Auszeichnungen im Detail: Bewertungen und Auszeichnungen.
Ihr Preis in 30 Sekunden
Geben Sie die Zahl der Einheiten ein. Sie sehen den Preis sofort und bekommen Ihr Angebot per E-Mail – ab 24 € je Einheit.
Kostenlos und unverbindlich · Termine vor Ort in GelsenkirchenSitz in Essen, Termine in Gelsenkirchen
Der Firmensitz ist in der Gemarkenstraße 37 in Essen. Essen grenzt direkt an Gelsenkirchen. Von Rotthausen oder der Feldmark ist es nur ein kurzer Weg.
Ein eigenes Büro in Gelsenkirchen gibt es nicht. Das ist für Sie kein Nachteil. Termine finden ohnehin dort statt, wo es zählt: an Ihrem Objekt. Ob Begehung, Eigentümerversammlung oder Wohnungsübergabe – das Team kommt zu Ihnen nach Gelsenkirchen. Welche Stadtteile betreut werden, sehen Sie unter Hausverwaltung in allen Gelsenkirchener Stadtteilen.
Die Geschichte hinter dem Namen
Gründer und Geschäftsführer ist Christian Gottschling. Alles begann mit seiner ersten eigenen Immobilie. Aus eigenem Bedarf entstanden nach und nach Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Handwerk. Bis heute investiert er selbst – knapp 100 Einheiten liegen im eigenen Bestand. Mehr über ihn lesen Sie auf der Seite Ihr Ansprechpartner: Christian Gottschling.
Firmendaten
- GOTTSCHLING Immobilien GmbH
- Gemarkenstr. 37, 45147 Essen
- Geschäftsführer: Christian Gottschling
- Telefon: +49 201 45 875 433
- E-Mail: info@hausverwaltung-gelsenkirchen.de
- Erreichbar: Montag bis Freitag, 9 bis 15 Uhr
Weitere Wege zum Team finden Sie unter Kontakt.
4,8★★★★★Sehr gut bei ProvenExpertüber 300 Bewertungen · 100 % Empfehlungen · Freundlichkeit 4,97Häufige Fragen
Wo hat GOTTSCHLING Immobilien seinen Sitz?
Der Sitz der GOTTSCHLING Immobilien GmbH ist die Gemarkenstr. 37 in 45147 Essen. Essen ist die Nachbarstadt von Gelsenkirchen. Termine an Ihrer Immobilie finden vor Ort in Gelsenkirchen statt.
Wie groß ist GOTTSCHLING Immobilien?
Das Unternehmen verwaltet rund 4.000 Einheiten und hat 17 Mitarbeiter. Es ist seit über 20 Jahren in der Branche. Das Maklerteam hat über 400 Verkäufe und über 1.000 Vermietungen begleitet.
Was kostet die Hausverwaltung bei GOTTSCHLING Immobilien?
Die Miet- und WEG-Verwaltung kostet 24 € netto je Einheit und Monat, Garagen und Stellplätze 5 € netto je Stück, jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Der Preis gilt für jede Objektgröße. Ihren genauen Betrag berechnen Sie im Preisrechner.
Ist GOTTSCHLING Immobilien ein zertifizierter Verwalter?
Ja, GOTTSCHLING Immobilien ist zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG. Außerdem ist das Unternehmen Mitglied im VDIV NRW und setzt die Musterbeschlüsse des Verbands ein.
Welche Leistungen bietet GOTTSCHLING Immobilien in Gelsenkirchen an?
Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung, Verkauf und einen eigenen Hausmeisterservice. Die Sondereigentumsverwaltung gibt es auf Anfrage für Wohnungen in Gemeinschaften, die GOTTSCHLING Immobilien auch als WEG-Verwalter betreut.
Wer führt GOTTSCHLING Immobilien?
Geschäftsführer ist Christian Gottschling. Er ist selbst Immobilieninvestor mit knapp 100 eigenen Einheiten. Die tägliche Verwaltung übernimmt sein Team. Mehr auf der Seite Ansprechpartner.
Fazit
GOTTSCHLING Immobilien verbindet Größe mit klaren Regeln: rund 4.000 Einheiten, 17 Mitarbeiter, ein fester Preis von 24 € netto je Einheit. Verwaltung, Vermietung, Verkauf und Hausmeisterservice kommen aus einer Hand. Der Sitz ist in Essen, die Termine sind in Gelsenkirchen. Berechnen Sie jetzt Ihren Preis im Rechner und bekommen Sie Ihr Angebot automatisch per E-Mail.
Das könnte Sie auch interessieren
Ihr Preis in 30 Sekunden
Geben Sie die Zahl der Einheiten ein. Sie sehen den Preis sofort und bekommen Ihr Angebot per E-Mail – ab 24 € je Einheit.
Kostenlos und unverbindlich · Termine vor Ort in Gelsenkirchen